财新：业内人士称香港金管局鼓励新能源、航贸融资等 RWA 案例，对房地产项目并不支持

ChainCatcher 消息，据财新网报道，近期境外 RWA（Real World Assets）发行市场呈现显著活跃态势，但这一热潮背后存在多重隐忧。据财新网深入调查显示，当前 RWA 市场主要面临三大挑战：底层资产质量参差不齐、交易架构及定价机制存在争议，以及跨境资金流动操作不规范。

国内 RWA 实践方面，蚂蚁数字科技率先探索的"境内资产-香港确权-全球流通"模式已成为行业参考范式。值得注意的是，根据香港金融监管机构的严格要求，此类产品目前仅面向机构及专业投资者开放，且明确禁止二级市场交易流通。

业内人士称，在底层资产方面，香港金管局鼓励新能源、航贸融资等 RWA 案例，对房地产项目并不支持，投资者主要是香港的私募、家办、财富管理机构，“国际资本较少，中资投资者更容易看懂这些项目”。另据财新了解，目前很多 RWA 项目实际能募集到的资金有限，但因 RWA 发行流程快、门槛低，引得一众企业追溯希望形成“币股联动”。