BetterがCoinbaseと提携してビットコイン担保の住宅ローン商品を発表

Better Mortgage と Coinbase は、ビットコイン担保の住宅ローン商品を全面的に開始したことを発表しました。アメリカの住宅購入者は、ビットコインを売却することなく頭金の担保として使用できます。この商品は、フレディ・マックが支援する住宅ローンと、ビットコインで担保された独立した頭金ローンを組み合わせたもので、借り手は頭金ローンの250%に相当するビットコインを担保として預ける必要があります。担保資産は、Coinbase Prime 上の Better の管理口座に預けられます。

2つのローンは同じ金利と償還期間を享受し、単一の月々の支払いで返済されます。住宅ローンが全額返済されるか再融資されると、担保として預けたビットコインは返還されます。ビットコインの価格が下落しても、追加保証金を要求したり、ローン条件を変更したりすることはありませんが、借り手が60日以上遅延した場合、Better は担保として預けたビットコインを清算する権利を持ちます。借り手はアメリカの居住者であり、認証された Coinbase アカウントを持っている必要があります。Coinbase One の会員は、最大1万ドルの1%のキャッシュバックを受けることができます。

この商品は今年の3月に初めて発表され、早期体験が可能になりました。それ以前に、アメリカ連邦住宅金融局は2025年6月にフレディ・マックとファニーメイに対し、住宅ローンのリスク評価に暗号通貨を組み込む研究を指示しました。また、モーゲージ機関の Newrez も1月に、2月から住宅ローン申請の評価時に一部の暗号通貨資産を認めることを発表しました。