Better và Coinbase ra mắt khoản vay thế chấp Bitcoin, Bitcoin đã thế chấp có thể được sử dụng để thế chấp lại
Theo báo cáo của CoinDesk, sản phẩm cho vay thế chấp bằng Bitcoin do Better Mortgage và Coinbase hợp tác ra mắt đã chính thức hoạt động vào tuần trước. Người vay có thể thế chấp Bitcoin với tỷ lệ 250% để thanh toán tiền đặt cọc cho nhà, ví dụ như mua bất động sản trị giá 500.000 đô la cần thế chấp 250.000 đô la Bitcoin, để hỗ trợ 100.000 đô la tiền đặt cọc. Kể từ khi chính thức ra mắt, quy mô khoản vay đăng ký trước đã đạt 360 triệu đô la, cao hơn so với ước tính 260 triệu đô la của người dùng trong danh sách chờ trước đó.Người vay sẽ nhận được hai khoản vay khi hoàn tất giao dịch: một khoản vay thế chấp thông thường được đảm bảo bởi bất động sản, phù hợp với tiêu chuẩn của Fannie Mae, và một khoản vay tiền đặt cọc được đảm bảo bằng Bitcoin thế chấp và quyền ưu tiên thứ cấp của bất động sản. Better tiết lộ rằng họ có thể tái thế chấp Bitcoin mà người vay đã thế chấp, miễn là giữ lại tài sản tương đương để hoàn trả. Người vay không thể rút lại tài sản tiền điện tử trước thời hạn, phải chờ cho đến khi khoản vay thế chấp thông thường được hoàn trả hoàn toàn hoặc tái tài trợ mới có thể lấy lại, Bitcoin có thể bị khóa lên đến 15 đến 30 năm.Khác với các khoản vay tiền điện tử điển hình, việc giảm giá Bitcoin sẽ không kích hoạt yêu cầu ký quỹ bổ sung hoặc thanh lý tự động, chỉ có thể thanh lý tài sản thế chấp sau 60 ngày người vay vi phạm hợp đồng. Coinbase chỉ đóng vai trò là nhà cung cấp dịch vụ lưu ký và công nghệ, không tham gia vào quyết định tín dụng. Hiện tại, sản phẩm chỉ hỗ trợ thế chấp Bitcoin, hai bên đã đề cập đến USDC khi công bố vào tháng 3 nhưng cuối cùng đã chọn ra mắt trước với BTC.