마침내, Aave 창립자가 3000만 달러의 고급 주택을 구매했다

저자: Zhou, ChainCatcher

2025년 4분기, 비트코인이 12만 달러를 돌파하며 역사적인 최고치를 기록함에 따라, 암호화폐 부호들은 전통 부동산으로 안전 자산을 옮기고 있다.

블룸버그 보도에 따르면, DeFi 플랫폼 Aave의 창립자 Stani Kulechov는 2200만 파운드(약 3000만 달러)에 런던 노팅힐의 5층 빅토리아 스타일의 고급 주택을 구입했다. 이 거래는 2025년 11월에 완료되었으며, 그 당시 비트코인 가격은 고점에서 변동하고 있었다.

영국 노동당 정부가 인지세를 인상하고 초고액 순자산 외국 거주자에 대한 세금 혜택을 폐지한 배경 속에서, 런던 고급 주택 시장은 지속적으로 압박을 받고 있으며, 2025년 12월 500만 파운드 이상의 주택 거래량은 전년 대비 약 40% 감소했다. 이 거래는 최근 1년간 런던 고급 주택 시장에서 가장 높은 가격 사례 중 하나가 되었다.

보도에 따르면, Kulechov의 이 거래는 영국 예산 발표 일주일 전에 발생했으며, 정책 조정이 시장의 침체를 가중시키는 시점이었다. 거래 가격은 중개인이 이전에 제시한 가이드 가격보다 약 200만 파운드 낮았다. 그는 DeFi 대출 플랫폼의 개척자로서, 관리하는 Aave의 잠금 자산은 500억 달러를 초과한다.

이전에 여러 암호화폐 고위 경영진이나 창립자들이 고급 주택을 구입한 사례도 보도되었다. 2025년 3월, Vaulta(구 EOS Network) 모회사 Block.one의 CEO이자 Bullish 의장인 Brendan Blumer는 약 1억 7천만 유로에 이탈리아 사르디니아의 Costa Smeralda에 있는 Villa Romazzino를 구입했다. 이 고급 주택은 에메랄드 해안에서 가장 호화로운 부동산 중 하나로, 사우디 아라비아의 전 석유 장관 Ahmed Zaki Yamani의 소유였다.

더 이전인 2022년, Coinbase CEO Brian Armstrong은 1억 3천3백만 달러에 로스앤젤레스 벨에어의 최고급 주택을 구입했다. 이 부동산은 일본 기업가에게서 전환되었으며, 당시 암호화폐 고위 경영진 중 가장 비싼 부동산 사례 중 하나로 여겨졌다.

Sam Bankman-Fried는 FTX 붕괴 전 플랫폼 자금을 사용하여 바하마에서 30채 이상의 고급 주택을 구입했으며, 총 가치는 2억 4천만 달러를 초과했다. 여기에는 Albany Orchid의 최상층 아파트와 Old Fort Bay의 부지가 포함되어 있으며, 이들 부동산은 2023년 파산 청산 과정에서 채권 보고서를 통해 공개되었다.

Stake.com의 공동 창립자 Bijan Tehrani는 2023년에 약 4700만 달러에 뉴욕 맨해튼의 역사적인 고급 주택을 구입했으며, 원래는 JP모건의 전설적인 인물 David Rockefeller의 소유였다.

Ed Craven은 Stake.com의 또 다른 공동 창립자로, 호주 멜버른에서 여러 고급 부동산을 구입했으며, 여기에는 Toorak 지역 St George's Road의 8000만 달러 이상의 고급 주택과 Orrong Road의 3850만 달러의 부동산이 포함된다.

NFT 수집가이자 암호화폐 대부 Huang Licheng은 2023년에 2500만 달러에 로스앤젤레스 Bird Streets 커뮤니티의 고급 주택을 구입했다.

또한, 암호화폐 관련 인사들이 고급 주택을 판매한 사례도 있다. 2025년 9월, 미국 기업가 Grant Cardone는 400개의 비트코인(약 4300만 달러)에 마이애미 Golden Beach에서 해변 고급 주택을 매물로 내놓았으며, 이 부동산은 원래 Tommy Hilfiger에게서 구입한 것으로, 상장 후 72시간 내에 거래가 완료되었다.

이러한 거래는 런던, 로스앤젤레스, 뉴욕, 이탈리아 해안 및 마이애미와 같은 세계 고급 지역에 집중되어 있음을 쉽게 알 수 있다. 또한, 이러한 고급 주택 구매 시점은 종종 상승장 정점이나 끝자락에서 발생하며, 부호들은 대개 부의 정점에서 일부 수익을 잠그고 실물 자산으로 안전을 추구한다.

최근, 소더비 국제 부동산이 발표한 2026년 럭셔리 전망 보고서에 따르면, 암호화폐가 사치품 구매에 점점 더 영향을 미치고 있으며, 특히 두바이, 뉴욕, 캘리포니아와 같은 시장에서 그렇다. 이 지역에서는 이미 판매자들이 암호화폐 직접 결제를 수용하고 있으며, 고액 자산 보유자의 암호화폐 자산 비율이显著 상승하고 있다.

보고서는 또한 규제 변화가 암호화폐 자산을 담보 대출 자격에 포함할 수 있도록 허용할 수 있으며, 이는 보유자들이 주택을 구매하는 데 있어 더욱 용이하게 할 것이라고 언급했다. 2030년까지 비트코인을 담보로 한 대출 규모가 크게 증가할 것으로 예상된다.

암호화폐 기업가의 고급 주택 구매는 개인의 부의 선택일 뿐만 아니라, 디지털 자산이 전통 분야로 지속적으로 침투하고 있음을 반영한다.

이러한 추세는 부동산 외에도 나타나고 있다.

1월 말, 금 현물 가격이 수십 년 만에 최고치를 경신하며 온스당 5600달러를 돌파했다. 암호화폐 선두 기업 Tether의 대규모 금 구매 행위도 주목받고 있으며, 이는 세계 최대 스테이블코인 USDT의 발행자로서 약 140톤의 물리적 금을 축적하고 있으며, 가치는 약 240억 달러로 비정부 기관 중 가장 큰 금 보유자 중 하나가 되었다.

이 회사는 지난 1년 동안 70톤 이상의 금을 구입했으며, 2025년 4분기에는 27톤을 추가했다. 현재 매주 1~2톤의 속도로 지속적으로 구매하고 있으며, 매달 약 10억 달러 규모에 해당한다. 이 금은 주로 스위스의 고안전 금고에 보관되어 있으며, 이는 그들의 준비금을 지원하고 금 연동 토큰 XAUT의 보증에 사용된다.

Tether CEO Paolo Ardoino는 회사가 포트폴리오의 10%에서 15%를 물리적 금에 할당할 계획이며, 향후 몇 달 동안 이 구매 속도를 유지할 것이라고 밝혔다.

본질적으로, Tether의 금 전략과 암호화폐 기업가의 고급 주택으로의 전환은 디지털 자산 보유자들이 더 안정적이고 실물화된 자산을 추구하는 논리를 반영하며, 디지털 자산의 전통 분야로의 침투는 이미 되돌릴 수 없는 추세가 되었을 수 있다.