房地產代幣化

ChainCatcher 消息，以太坊財庫公司 ETHZilla (ETHZ) 正加速佈局資產代幣化，斥資 470 萬美元收購 95 筆製造房屋與模組化住房貸款組合，並計劃在以太坊 Layer-2 網絡上將這些貸款代幣化，通過受監管交易平台 Liquidity.io 面向投資者發行現金流型數位代幣。該貸款組合以優先留置權抵押為擔保，預期年化收益約 10%。ETHZilla 董事長兼 CEO McAndrew Rudisill 表示，這筆交易是公司代幣化戰略的自然延伸，製造房屋貸款具有穩定現金流和強抵押資產，非常適合在受監管、透明的框架下進行代幣化。ETHZilla 此舉正值其核心加密資產大幅下跌之後，該公司股價自 2025 年高點 107 美元已累計下跌逾 90%，去年出售超過 1.1 億美元 ETH 用於股票回購和償還債務。此前，ETHZilla 也投資了製造房屋貸款公司 Zippy 並收購了兩台待代幣化的噴氣式飛機發動機，顯示其在多元實物資產代幣化方向的持續推進。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 報導，格魯吉亞司法部與公鏈 Hedera 簽署合作備忘錄，探索將該國土地登記系統遷移至鏈上並實現房地產代幣化。根據格魯吉亞司法部週一發布的公告，司法部長 Paata Salia 與 Hedera 代表舉行會議，討論將區塊鏈技術整合到公共基礎設施的可能性。格魯吉亞官員表示，正在考慮將國家公共登記機構的數據轉移到區塊鏈網絡上，希望"確保更大程度的產權保護、流程透明度和可靠性"。

ChainCatcher 消息，据 ET Realty 報導，區塊鏈驅動的房地產代幣化交易平台 Alt DRX 宣布完成 270 萬美元 Pre A 融資。本輪融資由 Qatar Development Bank、Times of India Brand Capital、Hindustan Media Ventures、Zee Group、WeFounder Circle Angel Fund 和 nX Capital 等機構參與，同時吸引了 Harsha Bhogle、Parthasarathy 和 Richard Rekhy 等天使投資人支持。Alt DRX 總部位於班加羅爾，致力於通過區塊鏈技術將住宅房地產資產代幣化，為用戶提供按平方英尺購買和出售住宅物業的機會。平台支持算法每日定價、即時結算，並提供透明的交易記錄。公司聯合創始人 Anand Narayanan 表示，本輪融資將用於購買住宅資產、技術研發、市場推廣以及監管許可證費用。

ChainCatcher 消息，据 Chainwire 報導，Blocksquare 與 Vera Capital 於今日宣布達成 10 億美元合作協議，將在美國範圍內對商業和多戶型房地產資產進行代幣化。Vera Capital 將利用 Blocksquare 的白標技術推出專屬數字市場，為全球投資者提供機構級美國房產的代幣化所有權。首個代幣化項目為佛羅里達州勞德代爾堡一處價值 540 萬美元的商業物業，年回報率5%。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 報導，4 月 6 日，迪拜土地局（DLD）宣布與虛擬資產監管局（VARA）達成協議。根據公告，該協議將通過一套治理體系，將迪拜房地產登記系統與房地產代幣化相連接。此協議旨在改善數字基礎設施，通過提升市場流動性和物業管理效率來吸引全球投資。同時，該協議也旨在支持迪拜更廣泛的經濟戰略，其中包括在未來十年內使該市國內生產總值翻一番的目標。這一新進展是在 DLD 最近的項目試點之後取得的，該項目旨在將房地產資產轉換為基於區塊鏈的數字代幣。

ChainCatcher 消息，据 Blockworks 報導，房地產代幣化公司 Manifest 完成 250 萬美元融資，VanEck Ventures 領投，Compound、Lattice Fund 和 SALT 參投。據悉，Manifest 是一家致力於將美國私募股權房地產引入區塊鏈的公司，旨在將房地產和去中心化金融（DeFi）結合起來。

ChainCatcher 消息，迪拜土地局（DLD）宣布啟動房地產代幣化試點項目，成為中東地區首個利用區塊鏈技術管理房地產產權證明的房地產登記機構。該項目由迪拜土地局聯合虛擬資產監管局（VARA）和迪拜未來基金會（DFF）共同開發。迪拜土地局預計，到 2033 年，代幣化房地產交易額將達到 600 億迪拉姆（約合 160 億美元），占全市房地產交易總量的 7%。迪拜土地局總幹事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，該項目將"簡化並提升當地房地產買賣和投資的流程"，土地局目前正與科技公司合作完善試點項目，隨後將逐步擴大規模。

ChainCatcher 消息，据 Fortune 報導，摩根大通前數字資產戰略主管 Oli Harris 創立的區塊鏈創業公司 Arda 完成 300 萬美元 Pre-Seed 輪融資，由 Lightshift Capital 領投。Arda 旨在通過區塊鏈技術改革房地產行業，將為房地產經濟提供數字化平台，使用分佈式賬本技術存儲數據。Harris 表示，Arda 將作為房產所有權的中央"操作系統"，通過聚合數據和構建區塊鏈基礎設施，幫助其他公司執行交易。該平台將為每處房產創建"持續演進的歷史記錄"，類似於二手車的 CARFAX 或個人信用評分，使買家、賣家和金融機構能夠即時獲取可驗證的不可篡改記錄。Arda 計劃通過收取查看房地產數據的固定費用以及更新特定房產數據和處理交易的交易費來實現盈利。融資將用於開發產品原型、招聘工程師以及與房地產開發商和相關企業建立合作關係。

ChainCatcher 消息，尼日利亞拉各斯州政府宣布了一項房地產代幣化計劃，利用區塊鏈技術提高房地產交易的透明度、效率和轉讓的便利性。 代幣化計劃將持續 16 個月，由科技部牽頭，與各機構和合作夥伴合作。這些機構將利用州政府撥出的 5 億奈拉（314,465 美元）預算來支持該計劃。

ChainCatcher 消息，据福克斯商業記者 Eleanor Terrett 在 X 平台發文稱，如果房產投資人、Witkoff Group 創始人 Steve Witkoff 參與了小特朗普的加密項目，那麼這個項目很可能是一個代幣化的房地產項目。據公開資料顯示，Steve Witkoff 是美國房地產投資大亨，曾成功在紐約時代廣場開發了 701TSQ 大廈項目，其與唐納德 特朗普早年就在生意中有過合作經歷。

ChainCatcher 消息，Ripple 的 CBDC 顧問 Antony Welfare 在 7 月 7 日一份報告中表示，Ripple 團隊正在積極探索 CBDC 和穩定幣的實際應用，其中重點在房地產的代幣化。在羅馬尼亞舉行的一次金融科技會議上，Welfare 展示了一個數字港幣、代幣化房地產以及借貸協議結合的案例，該試點計劃旨在使用戶能夠利用 Ripple 的 CBDC 平台，將房地產代幣化並將其用作貸款抵押。（來源鏈接）