抵当ローン

ビットコインの担保貸付は、取引や投資を主とした暗号金融のシーンから、学費、生活費、企業運転資金、不動産などの現実的な信用需要に徐々に拡大しており、市場の用途に明らかな変化が見られます。SALT LendingやLednなどの機関は、ますます多くの借り手がBTCを担保に流動性を得ることを選択しており、保有を売却するのではなくなっています。Lednは2018年の設立以来、累計で110億ドル以上の貸付を行っており、今後数年でその規模が1兆ドルに達することを予測しています。顧客には運転資金を求める起業家や機関投資家だけでなく、子供の教育費、不動産投資、短期的な生活費を借りる個人も含まれています。この傾向は、BTCの金融属性が「取引可能な資産」から「担保可能な資産」へとさらに拡大していることを意味しています。借り手は、BTCを売却することなくその価値を解放し、同時に潜在的な上昇のエクスポージャーを保持したいと考えています。一方で、SALTなどの機関は固定金利、長期の製品を推進しており、暗号担保ローンが伝統的な住宅ローンなどの信用モデルにさらに近づいています。Coinbaseも最近、Morphoを通じて固定金利のBTC担保ローンを発表しました。Lednはさらに、今後このようなモデルがBTCから金などの伝統的なハード資産に拡大する可能性があると予測しており、担保資産貸付市場の境界が広がっています。

Riot Platformsがアメリカ証券取引委員会（SEC）に提出した書類によると、同社は9月21日にCoinbase Creditの全未払い借入金および発生利息を自発的に返済し、以前の2億ドルの信用枠を終了しました。これにより、早期終了費用や罰金は発生しませんでした。このローンは以前にRiotによって全額引き出され、固定年利率は6.15%、元の満期日は2027年4月20日でした。6月30日現在、Riotは5821枚のBTCをローン担保として担保に入れており、その価値は約3.407億ドルで、当時の同社が保有するBTCの総量の約51%を占めていました。ローンの返済に伴い、Coinbaseは関連する担保資産に対する担保権を解除しました。Riotは最初に2025年4月に1億ドルのビットコイン担保ローンを取得し、翌月にその枠を2億ドルに引き上げました。この返済は修正された満期日から約7ヶ月前のことです。

オークションハウスの巨人サザビーズ傘下の高級不動産ブランドサザビーズインターナショナルリアルティは、世界の高級不動産市場の進化状況と、その影響を最も受ける経済政策や要因についての報告を発表しました。その中で、暗号通貨が高級住宅の消費に与える影響がますます強まっていること、特にドバイ、ニューヨーク、カリフォルニアなどの市場において指摘されています。規制政策の調整により、暗号資産が住宅ローンの資格に含まれる可能性があります。

ChainCatcher のメッセージによると、CoinDesk が報じたところでは、水曜日にミシガン州に本社を置くモーゲージ機関 LitFinancial がイーサリアムブロックチェーン上でそのドルステーブルコイン------litUSD を発表しました。同社は、このトークンを利用して資金調達コストを削減し、資金管理の運営を最適化するとともに、モーゲージ支払いのオンチェーン決済を探求する計画だと述べています。この litUSD と名付けられたステーブルコインは、ERC-20 トークンとしてイーサリアムブロックチェーン上に展開され、準備金の現金および現金同等物によって 1 : 1 の比率で支えられています。Brale はトークンの発行と償還管理を担当し、コンサルティング会社 Stably がトークンエコノミクスのサポートを提供し、DeFi との統合を推進しています。消費者は銀行振込または Circle の USDC ステーブルコインを通じて、Brale の認証企業アカウントを介して litUSD の鋳造と償還を行うことができます。