房地产代币

ChainCatcher 消息，Tether 官方宣布，旗下资产代币化平台 Hadron by Tether，与沙特金融科技公司 First Advanced Data for Artificial Intelligence（First Data）、BKN301 达成战略合作。合作将以 Hadron 为核心技术平台，推动沙特机构级别房地产资产代币化。 依据合作约定，First Data 作为代币化房地产资产的发行方，同时承担一级市场运营；Hadron 输出资产发行、管理以及全生命周期基础设施；BKN301 负责银行系统对接、支付、合规与运营集成相关工作。 Tether 表示该项目契合沙特 “2030 愿景”，后续业务还有望拓展到能源、基础设施等其他现实世界资产（RWA）领域。

ChainCatcher 消息，据官方消息，代币化基础设施提供商 Ctrl Alt 宣布启动与迪拜土地局合作的迪拜房地产代币化项目试点第二阶段，即为代币化房地产资产引入受控的二级市场交易功能。 项目试点阶段共对十处房产进行了代币化，这些房产的总价值超过 500 万美元。试点阶段发行的约 780 万枚代币现在可以在受控的二级市场环境中进行转售，从而扩大迪拜房地产市场的准入范围和流动性。 二级交易阶段旨在评估市场效率和运营准备情况，同时加强透明度、治理和投资者保护。交易将在项目分发平台的监管试点框架内进行，以确保交易完整性并与现有的土地登记流程保持一致。此阶段的所有链上交易将继续在 XRPL 上执行，并由 Ripple Custody 提供安全保障。

ChainCatcher 消息，以太坊财库公司 ETHZilla (ETHZ) 正加速布局资产代币化，斥资 470 万美元收购 95 笔制造房屋与模块化住房贷款组合，并计划在以太坊 Layer-2 网络上将这些贷款代币化，通过受监管交易平台 Liquidity.io 面向投资者发行现金流型数字代币。该贷款组合以优先留置权抵押为担保，预期年化收益约 10%。ETHZilla 董事长兼 CEO McAndrew Rudisill 表示，这笔交易是公司代币化战略的自然延伸，制造房屋贷款具有稳定现金流和强抵押资产，非常适合在受监管、透明的框架下进行代币化。ETHZilla 此举正值其核心加密资产大幅下跌之后，该公司股价自 2025 年高点 107 美元已累计下跌逾 90%，去年出售超过 1.1 亿美元 ETH 用于股票回购和偿还债务。此前，ETHZilla 也投资了制造房屋贷款公司 Zippy 并收购了两台待代币化的喷气式飞机发动机，显示其在多元实物资产代币化方向的持续推进。

ChainCatcher 消息，日本 MUFG 银行的信托部门三菱 UFJ 信托银行以超过 1000 亿日元（约 6.81 亿美元）收购了大阪市一栋高层建筑，计划将其制作成数字证券，并向零售和机构投资者出售代币化房地产产品。该产品将在机构端以私人房地产投资信托基金（REIT）形式出售给人寿保险公司。

ChainCatcher 消息，据 ET Realty 报道，区块链驱动的房地产代币化交易平台 Alt DRX 宣布完成 270 万美元 Pre A 融资。本轮融资由 Qatar Development Bank、Times of India Brand Capital、Hindustan Media Ventures、Zee Group、WeFounder Circle Angel Fund 和 nX Capital 等机构参与，同时吸引了 Harsha Bhogle、Parthasarathy 和 Richard Rekhy 等天使投资人支持。 Alt DRX 总部位于班加罗尔，致力于通过区块链技术将住宅房地产资产代币化，为用户提供按平方英尺购买和出售住宅物业的机会。平台支持算法每日定价、即时结算，并提供透明的交易记录。公司联合创始人 Anand Narayanan 表示，本轮融资将用于购买住宅资产、技术研发、市场推广以及监管许可证费用。

ChainCatcher 消息，据 Chainwire 报道，Blocksquare 与 Vera Capital 于今日宣布达成 10 亿美元合作协议，将在美国范围内对商业和多户型房地产资产进行代币化。 Vera Capital 将利用 Blocksquare 的白标技术推出专属数字市场，为全球投资者提供机构级美国房产的代币化所有权。首个代币化项目为佛罗里达州劳德代尔堡一处价值 540 万美元的商业物业，年回报率5%。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 报道，4 月 6 日，迪拜土地局（DLD）宣布与虚拟资产监管局（VARA）达成协议。 根据公告，该协议将通过一套治理体系，将迪拜房地产登记系统与房地产代币化相连接。此协议旨在改善数字基础设施，通过提升市场流动性和物业管理效率来吸引全球投资。 同时，该协议也旨在支持迪拜更广泛的经济战略，其中包括在未来十年内使该市国内生产总值翻一番的目标。这一新进展是在 DLD 最近的项目试点之后取得的，该项目旨在将房地产资产转换为基于区块链的数字代币。

ChainCatcher 消息，据 Blockworks 报道，房地产代币化公司 Manifest 完成 250 万美元融资，VanEck Ventures 领投，Compound、Lattice Fund 和 SALT 参投。 据悉，Manifest 是一家致力于将美国私募股权房地产引入区块链的公司，旨在将房地产和去中心化金融（DeFi）结合起来。

ChainCatcher 消息，迪拜土地局（DLD）宣布启动房地产代币化试点项目，成为中东地区首个利用区块链技术管理房地产产权证明的房地产登记机构。该项目由迪拜土地局联合虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）共同开发。迪拜土地局预计，到 2033 年，代币化房地产交易额将达到 600 亿迪拉姆（约合 160 亿美元），占全市房地产交易总量的 7%。 迪拜土地局总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，该项目将“简化并提升当地房地产买卖和投资的流程”，土地局目前正与科技公司合作完善试点项目，随后将逐步扩大规模。

ChainCatcher 消息，据 Fortune 报道，摩根大通前数字资产战略主管 Oli Harris 创立的区块链创业公司 Arda 完成 300 万美元 Pre-Seed 轮融资，由 Lightshift Capital 领投。Arda 旨在通过区块链技术改革房地产行业，将为房地产经济提供数字化平台，使用分布式账本技术存储数据。 Harris 表示，Arda 将作为房产所有权的中央"操作系统"，通过聚合数据和构建区块链基础设施，帮助其他公司执行交易。该平台将为每处房产创建"持续演进的历史记录"，类似于二手车的 CARFAX 或个人信用评分，使买家、卖家和金融机构能够即时获取可验证的不可篡改记录。 Arda 计划通过收取查看房地产数据的固定费用以及更新特定房产数据和处理交易的交易费来实现盈利。融资将用于开发产品原型、招聘工程师以及与房地产开发商和相关企业建立合作关系。

ChainCatcher 消息，尼日利亚拉各斯州政府宣布了一项房地产代币化计划，利用区块链技术提高房地产交易的透明度、效率和转让的便利性。 代币化计划将持续 16 个月，由科技部牵头，与各机构和合作伙伴合作。这些机构将利用州政府拨出的 5 亿奈拉（314,465 美元）预算来支持该计划。

ChainCatcher 消息，据福克斯商业记者 Eleanor Terrett 在 X 平台发文称，如果房产投资人、Witkoff Group 创始人 Steve Witkoff 参与了小特朗普的加密项目，那么这个项目很可能是一个代币化的房地产项目。 据公开资料显示，Steve Witkoff 是美国房地产投资大亨，曾成功在纽约时代广场开发了 701TSQ 大厦项目，其与唐纳德 特朗普早年就在生意中有过合作经历。

ChainCatcher 消息，Ripple 的 CBDC 顾问 Antony Welfare 在 7 月 7 日一份报告中表示，Ripple 团队正在积极探索 CBDC 和稳定币的实际应用，其中重点在房地产的代币化。 在罗马尼亚举行的一次金融科技会议上，Welfare 展示了一个数字港币、代币化房地产以及借贷协议结合的案例，该试点计划旨在使用户能够利用 Ripple 的 CBDC 平台，将房地产代币化并将其用作贷款抵押。（来源链接）