房地产

ChainCatcher 消息，以太坊财库公司 ETHZilla (ETHZ) 正加速布局资产代币化，斥资 470 万美元收购 95 笔制造房屋与模块化住房贷款组合，并计划在以太坊 Layer-2 网络上将这些贷款代币化，通过受监管交易平台 Liquidity.io 面向投资者发行现金流型数字代币。该贷款组合以优先留置权抵押为担保，预期年化收益约 10%。ETHZilla 董事长兼 CEO McAndrew Rudisill 表示，这笔交易是公司代币化战略的自然延伸，制造房屋贷款具有稳定现金流和强抵押资产，非常适合在受监管、透明的框架下进行代币化。ETHZilla 此举正值其核心加密资产大幅下跌之后，该公司股价自 2025 年高点 107 美元已累计下跌逾 90%，去年出售超过 1.1 亿美元 ETH 用于股票回购和偿还债务。此前，ETHZilla 也投资了制造房屋贷款公司 Zippy 并收购了两台待代币化的喷气式飞机发动机，显示其在多元实物资产代币化方向的持续推进。

ChainCatcher 消息，据 PR Newswire 报道，区块链房地产科技公司 Titl 宣布完成 250 万美元种子轮融资，Cofounders Capital 和 FIT Ventures 领投。 该公司主要利用人工智能和区块链技术进行产权验证，新资金将支持其进行业务拓展，预计将在年底前扩大到美国 20 个州。

ChainCatcher 消息，据红星新闻报道，在太子集团创始人陈志被捕后柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月 12 日下令旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动，已签约购房者仍须按合同履行义务，付全款者可申请产权转移，据悉此次暂停销售的行政决定系基于太子集团近期涉及重大违法违规行为。 此外，柬埔寨国家银行已经宣布依据该国现行相关法律法规，正式启动对太子银行的清算程序。

ChainCatcher 消息，苏富比发布《2026年奢侈展望报告》指出，加密货币正日益影响高端房产购买，尤其在迪拜、纽约和加州等市场表现显着。报告强调，监管环境的变革可能成为重要转折点，未来加密资产可能被纳入房贷资格审核标准，这将为持有大量加密货币的买家打开新的购房途径。

ChainCatcher 消息，据市场消息，Polymarket 将推出房地产预测市场，允许用户对房价走势进行投注。

ChainCatcher 消息，据格隆汇报道，HS Dent 投资公司创始人哈里·登特近日警告称，史上最严重的市场崩盘将在2026 年到来。登特预测，当前这个已持续近 17 年的市场泡沫将会破裂，导致股市下跌 90%。 他将其形容为自大萧条以来最糟糕的市场环境，股票、房地产以及数字资产都深陷由债务推动的“超级泡沫”。 登特表示，2026 年初——尤其是1月——将是判断泡沫是否最终破裂、还是会再延续一年的关键时期。原因在于，从历史经验看，股市在 1 月第一周和首月的强势表现，往往预示着全年股市走势偏强；但如果1月表现疲弱，则会进一步印证他的看空判断。 他总结称，唯一可能“存活下来”的资产是美国国债，因为他们可以印钱来偿还。在这一点上，这位经济学家似乎与其他一些知名经济学家观点不一，此前彼得·希夫 (Peter Schiff) 预测 2026 年将出现史无前例的美元崩盘。

ChainCatcher 消息，据韩媒 ETNews 报道，KB 金融集团发布《2025 年韩国富人报告》，该报告分析了对金融资产和房地产超过 10 亿韩元的人士。报告显示，韩国高净值人数以每年 9.7% 的速度增长，从 2011 年的 13 万人增至 2025 年的 47.6 万人。其金融资产总额也以平均每年 7.2% 的速度增长，从 2011 年的 1158 万亿韩元增至 2025 年的 3066 万亿韩元，并于今年首次突破 3000 万亿韩元大关。 此外，韩国高净值人士的资产组合中，房地产资产的占比有所下降，而黄金、珠宝等实物资产以及加密资产等其他资产的占比则有所上升。

ChainCatcher 消息，据 CriptoNoticias 报道，委内瑞拉房地产市场正在加速采用 BTC 和稳定币 USDT 进行房产买卖交易。加拉加斯大都市房地产商会主席 Fernando Di Jerónimo 确认，使用加密货币的房产交易在该国已经变得频繁，主要集中在首都的高端区域如 Chacao、Baruta、El Hatillo 和 Las Mercedes 商业区。 据悉，这些交易通过加密货币交易所进行即时支付，涵盖从住宅公寓到办公楼的各类物业，许多交易由海外买家分期付款完成。Di Jerónimo 表示，尽管委内瑞拉自 2020 年起就有《加密资产法》，但相关监管条例仍未完善，缺乏法律框架的完整性。他同时警告，缺乏监管可能导致部分交易逃避税收。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 报道，格鲁吉亚司法部与公链 Hedera 签署合作备忘录，探索将该国土地登记系统迁移至链上并实现房地产代币化。 根据格鲁吉亚司法部周一发布的公告，司法部长 Paata Salia 与 Hedera 代表举行会议，讨论将区块链技术整合到公共基础设施的可能性。格鲁吉亚官员表示，正在考虑将国家公共登记机构的数据转移到区块链网络上，希望"确保更大程度的产权保护、流程透明度和可靠性"。

ChainCatcher 消息，日本邮储银行计划于 2026 年度推出基于区块链的代币化存款 “DCJPY”，并已与信浓建集团和 Deecret DCP 达成基本合作协议。三方将以房地产租赁管理中的月租支付为应用场景，验证支付流程的自动化与效率化。此代币化存款将银行存款通过区块链技术代币化，可实现资金流控制和支付自动化。正式推出后，用户有望自由设定房租和水电费的支付日期，信浓建集团还计划根据入住期间和支付记录提供 “信浓建币” 积分回馈。

ChainCatcher 消息，房地产投资机构 Cardone Capital 创始人 Grant Cardone 在 X 平台发文称，在比特币 82,500 美元时，Cardone Capital 增持 185 枚比特币，价值约 1,526 万美元。

ChainCatcher 消息，房地产投资机构 Cardone Capital 创始人 Grant Cardone 在 X 平台发文称，已为旗下 101 Mizner Boca “比特币房地产混合项目”新增 888 枚 BTC，相关 BTC 购入已全部完成。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 报道，房地产投资公司 Cardone Capital 宣布推出一种创新型混合基金，首次将传统商业地产与 Bitcoin 资产配置结合。公司最新收购一处价值约 2.35 亿美元、含 366 套单元的多户住宅项目，其中约 1 亿美元资金将用于购买比特币。该基金运用地产带来的稳定现金流、低波动特性及税务优势，并将租金收入用于持续增持比特币。公司希望将该载体公开上市，形成“有真实资产、有收入、有租户”的上市实体，打造类似数字资产国库型公司模式。此举被视为房地产＋加密资产的跨界创新，可能为传统房产投资信托（REIT）注入新策略。

ChainCatcher 消息，Aave 创始人 Stani Kulechov 在社交平台发文表示，Aave V4 将为 DeFi 解锁全新的抵押资产类别，涵盖：加密货币、股票、ETF、各类基金、债券与固定收益产品、私募信贷、房地产与抵押贷款、商品、应收账款。

ChainCatcher 消息，美国房地产投资公司 Cardone Capital 首席执行官 Grant Cardone 于今日凌晨在 X 平台发文称，Cardone Capital 继上周购买 300 枚 BTC 之后，刚刚确认再购买 200 枚 BTC。

ChainCatcher 消息，据市场消息，WLFI 首席执行官 Zach Witkoff 宣布推出新借记卡，将加密资产与日常消费连接起来。WLFI 正积极考虑将房地产、石油和天然气等资产类别进行代币化。

ChainCatcher 消息，据金十报道，美联储主席鲍威尔表示，需要美联储大幅调整利率才能对房地产行业产生重大影响。

ChainCatcher 消息，据金十报道，美联储政策决定公布后，标普500房地产板块上涨 1.4%，金融板块上涨 1.3%