房地产

ChainCatcher 消息，Figure Technology Solutions 宣布将以总价 7.17 亿美元收购 AI 房地产贷款平台 Kiavi；同时，Figure 与 Sixth Street 的合资公司将收购 Kiavi 资产负债表上的贷款资产。 Figure 表示，Kiavi 是美国住宅过渡贷款（RTL）领域头部平台，本次交易预计将为 Figure Connect 市场新增每年超 70 亿美元一抵贷款规模，并为其链上仓储市场 Democratized Prime 每月带来超 1 亿美元资产流。

ChainCatcher 消息，韩国总统李在明在就任一周年记者会上表示，韩国股市目前仍被低估。 此前，韩国首尔综指周一盘初一度下跌 8.8 % 并触发熔断，Samsung Electronics 跌幅一度达 10 % 。韩国交易所随后召开紧急市场评估会议，称将强化应急响应，并加大对非法卖空和不公平交易的监察力度。 李在明还表示，韩国将推进 AI 在全产业整合应用，筹备芯片产业相关大规模投资项目，并在房地产领域加快住房供应、提高非自住房产持有者税负。

ChainCatcher 消息，高盛宣布与基金服务机构 Apex Group、数字资产交易平台 Archax、基础设施提供商 Ownera 以及房地产投资管理公司 LRC Group 合作，推出区块链原生房地产基金，进一步推动现实世界资产（RWA）代币化。 该基金采用传统基金架构与区块链原生发行模式相结合的方式，基金份额通过高盛旗下区块链平台 GS DAP 完成代币化。LRC Group 担任基金管理人，Archax 负责受监管数字证券托管并作为首个分销合作伙伴，Ownera 则负责连接各参与方和分销渠道。 高盛数字资产全球主管 Mathew McDermott 表示，通过 GS DAP 发行区块链原生基金份额，可以更精准地投资房地产资产，并为未来实现更便捷的份额转让创造条件。 市场认为，随着传统金融机构加速布局，房地产等现实世界资产的代币化正逐渐从概念探索走向实际应用。

ChainCatcher 消息，美国房地产投资公司 Cardone Capital 首席执行官、亿万富翁 Grant Cardone 于 10 小时前在 X 平台发文称：“Cardone Capital 在回调时增持了 130 枚比特币。”

ChainCatcher 消息，据官方消息，RWA 协议 LienFi 宣布在 Base 网络上铸造了首个代币化的美国房地产税留置权（Tax Liens）。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，亿万富翁地产投资者 Grant Cardone 在Consensus Miami 2026 活动上表示，已追加 1 亿美元比特币，作为其比特币与收益型房地产相结合的混合策略的一部分。 Cardone 透露，此前已在 2025 年为 Cardone Capital 买入 1000 枚 BTC，目前总比特币敞口约 2 亿美元。他认为这种将比特币与房地产结合的模式能够挑战传统房地产投资信托（REITs），该策略并非将房地产资产上链，而是把比特币纳入房地产投资结构中。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，房地产投资者 Grant Cardone 在 Consensus 大会上表示，其公司在一笔 2.35 亿美元的地产收购中，同步增持了 1 亿美元比特币至公司财库。Cardone 表示，最新的这次配置是在 2025 年较早一笔比特币买入基础上的追加。当时，Cardone Capital 将 1000 枚比特币纳入其资产负债表，该头寸当时的估值略高于 1 亿美元，这使得该公司的比特币总敞口达到了约 2 亿美元。他相信这种持有收益型地产加比特币的组合策略将跑赢房地产投资信托基金（REITs）。Cardone 表示，传统 REITs 在结构上永远无法将比特币纳入资产负债表，而他的策略用稳定的地产现金流搭配比特币的上行空间，有望实现 22% 到 32% 的回报。他称公司基金 80% 的投资者此前从未持有过比特币，此策略旨在向加密新人介绍这一资产。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，房地产投资人 Grant Cardone 表示，其旗下 Cardone Capital 正准备将约 50 亿美元房地产资产代币化，以为投资者提供链上抵押品和二级市场流动性。该公司此前已宣布将利用房产现金流长期购入比特币，并于今年 6 月购买了 1,000 枚 BTC，计划继续增持。

ChainCatcher 消息，据官方消息，代币化基础设施提供商 Ctrl Alt 宣布启动与迪拜土地局合作的迪拜房地产代币化项目试点第二阶段，即为代币化房地产资产引入受控的二级市场交易功能。 项目试点阶段共对十处房产进行了代币化，这些房产的总价值超过 500 万美元。试点阶段发行的约 780 万枚代币现在可以在受控的二级市场环境中进行转售，从而扩大迪拜房地产市场的准入范围和流动性。 二级交易阶段旨在评估市场效率和运营准备情况，同时加强透明度、治理和投资者保护。交易将在项目分发平台的监管试点框架内进行，以确保交易完整性并与现有的土地登记流程保持一致。此阶段的所有链上交易将继续在 XRPL 上执行，并由 Ripple Custody 提供安全保障。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，房地产亿万富翁、Starwood Capital Group 创始人 Barry Sternlicht 表示，公司已准备将房地产等现实世界资产（RWA）进行区块链代币化，但由于美国监管限制，目前无法推进相关计划。Starwood 管理资产规模超过 1250 亿美元。 Sternlicht 在 World Liberty Forum 上指出，资产代币化可为房地产等流动性较低的资产创造新的融资方式，并让投资者更便捷地参与投资。他称这项技术是“未来趋势”，并认为其发展阶段甚至早于人工智能。 业内报告显示，德勤预计到 2035 年全球代币化房地产规模可能达到 4 万亿美元，较 2024 年不足 3000 亿美元的规模大幅增长，意味着年复合增长率约 27%。Sternlicht 呼吁监管环境进一步明确，以释放资产上链的潜在空间。

ChainCatcher 消息，以太坊财库公司 ETHZilla (ETHZ) 正加速布局资产代币化，斥资 470 万美元收购 95 笔制造房屋与模块化住房贷款组合，并计划在以太坊 Layer-2 网络上将这些贷款代币化，通过受监管交易平台 Liquidity.io 面向投资者发行现金流型数字代币。该贷款组合以优先留置权抵押为担保，预期年化收益约 10%。ETHZilla 董事长兼 CEO McAndrew Rudisill 表示，这笔交易是公司代币化战略的自然延伸，制造房屋贷款具有稳定现金流和强抵押资产，非常适合在受监管、透明的框架下进行代币化。ETHZilla 此举正值其核心加密资产大幅下跌之后，该公司股价自 2025 年高点 107 美元已累计下跌逾 90%，去年出售超过 1.1 亿美元 ETH 用于股票回购和偿还债务。此前，ETHZilla 也投资了制造房屋贷款公司 Zippy 并收购了两台待代币化的喷气式飞机发动机，显示其在多元实物资产代币化方向的持续推进。

ChainCatcher 消息，据 PR Newswire 报道，区块链房地产科技公司 Titl 宣布完成 250 万美元种子轮融资，Cofounders Capital 和 FIT Ventures 领投。 该公司主要利用人工智能和区块链技术进行产权验证，新资金将支持其进行业务拓展，预计将在年底前扩大到美国 20 个州。

ChainCatcher 消息，据红星新闻报道，在太子集团创始人陈志被捕后柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月 12 日下令旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动，已签约购房者仍须按合同履行义务，付全款者可申请产权转移，据悉此次暂停销售的行政决定系基于太子集团近期涉及重大违法违规行为。 此外，柬埔寨国家银行已经宣布依据该国现行相关法律法规，正式启动对太子银行的清算程序。

ChainCatcher 消息，苏富比发布《2026年奢侈展望报告》指出，加密货币正日益影响高端房产购买，尤其在迪拜、纽约和加州等市场表现显着。报告强调，监管环境的变革可能成为重要转折点，未来加密资产可能被纳入房贷资格审核标准，这将为持有大量加密货币的买家打开新的购房途径。

ChainCatcher 消息，据市场消息，Polymarket 将推出房地产预测市场，允许用户对房价走势进行投注。

ChainCatcher 消息，据格隆汇报道，HS Dent 投资公司创始人哈里·登特近日警告称，史上最严重的市场崩盘将在2026 年到来。登特预测，当前这个已持续近 17 年的市场泡沫将会破裂，导致股市下跌 90%。 他将其形容为自大萧条以来最糟糕的市场环境，股票、房地产以及数字资产都深陷由债务推动的“超级泡沫”。 登特表示，2026 年初——尤其是1月——将是判断泡沫是否最终破裂、还是会再延续一年的关键时期。原因在于，从历史经验看，股市在 1 月第一周和首月的强势表现，往往预示着全年股市走势偏强；但如果1月表现疲弱，则会进一步印证他的看空判断。 他总结称，唯一可能“存活下来”的资产是美国国债，因为他们可以印钱来偿还。在这一点上，这位经济学家似乎与其他一些知名经济学家观点不一，此前彼得·希夫 (Peter Schiff) 预测 2026 年将出现史无前例的美元崩盘。

ChainCatcher 消息，据韩媒 ETNews 报道，KB 金融集团发布《2025 年韩国富人报告》，该报告分析了对金融资产和房地产超过 10 亿韩元的人士。报告显示，韩国高净值人数以每年 9.7% 的速度增长，从 2011 年的 13 万人增至 2025 年的 47.6 万人。其金融资产总额也以平均每年 7.2% 的速度增长，从 2011 年的 1158 万亿韩元增至 2025 年的 3066 万亿韩元，并于今年首次突破 3000 万亿韩元大关。 此外，韩国高净值人士的资产组合中，房地产资产的占比有所下降，而黄金、珠宝等实物资产以及加密资产等其他资产的占比则有所上升。

ChainCatcher 消息，据 CriptoNoticias 报道，委内瑞拉房地产市场正在加速采用 BTC 和稳定币 USDT 进行房产买卖交易。加拉加斯大都市房地产商会主席 Fernando Di Jerónimo 确认，使用加密货币的房产交易在该国已经变得频繁，主要集中在首都的高端区域如 Chacao、Baruta、El Hatillo 和 Las Mercedes 商业区。 据悉，这些交易通过加密货币交易所进行即时支付，涵盖从住宅公寓到办公楼的各类物业，许多交易由海外买家分期付款完成。Di Jerónimo 表示，尽管委内瑞拉自 2020 年起就有《加密资产法》，但相关监管条例仍未完善，缺乏法律框架的完整性。他同时警告，缺乏监管可能导致部分交易逃避税收。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 报道，格鲁吉亚司法部与公链 Hedera 签署合作备忘录，探索将该国土地登记系统迁移至链上并实现房地产代币化。 根据格鲁吉亚司法部周一发布的公告，司法部长 Paata Salia 与 Hedera 代表举行会议，讨论将区块链技术整合到公共基础设施的可能性。格鲁吉亚官员表示，正在考虑将国家公共登记机构的数据转移到区块链网络上，希望"确保更大程度的产权保护、流程透明度和可靠性"。

ChainCatcher 消息，日本邮储银行计划于 2026 年度推出基于区块链的代币化存款 “DCJPY”，并已与信浓建集团和 Deecret DCP 达成基本合作协议。三方将以房地产租赁管理中的月租支付为应用场景，验证支付流程的自动化与效率化。此代币化存款将银行存款通过区块链技术代币化，可实现资金流控制和支付自动化。正式推出后，用户有望自由设定房租和水电费的支付日期，信浓建集团还计划根据入住期间和支付记录提供 “信浓建币” 积分回馈。