比特币抵押房贷

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，加拿大多伦多贷款机构 APX Lending 于周三宣布，计划在 2027 年第一季度推出比特币抵押房贷，让购房者无需出售比特币即可筹措首付或全额房款。公司已开放候补名单，并自称将成为加拿大首家受监管的比特币抵押房贷提供商，但尚未公布房贷利率、还款期限、贷款价值比上限，以及追加抵押或清算的触发条件。

ChainCatcher 消息，Better Mortgage 与 Coinbase 宣布其比特币抵押房贷产品全面上线，美国购房者可将比特币作为首付抵押物而无需出售。该产品将房利美支持的住房贷款与由比特币担保的独立首付贷款相结合，借款人需质押至少相当于首付贷款 250% 的比特币，质押资产将存入 Coinbase Prime 上的 Better 托管账户。两笔贷款享有相同利率和摊销期限，通过单笔月供偿还；房贷全部还清或再融资后，质押的比特币将返还。比特币价格下跌本身不会触发追加保证金或改变贷款条款，但若借款人逾期 60 天，Better 有权清算质押的比特币。借款人须为美国居民并持有已验证的 Coinbase 账户，Coinbase One 会员还可享受最高 1 万美元的 1% 返利。该产品于今年 3 月首次公布并开放早期体验。此前，美国联邦住房金融局于 2025 年 6 月指示房利美和房地美研究将加密货币纳入房贷风险评估；抵押贷款机构 Newrez 也于 1 月宣布自 2 月起在评估房贷申请时认可部分加密货币资产。