房产

ChainCatcher 消息，DeFi 平台 Aave 创始人 Stani Kulechov 以 2200 万英镑（约 3000 万美元）购入伦敦诺丁山一处五层维多利亚风格豪宅，成为近一年伦敦高端住宅市场中价格最高的交易之一。 据披露，该笔交易于去年 11 月完成，成交价较中介此前给出的指导价低约 200 万英镑。该豪宅可俯瞰诺丁山全景。Kulechov 方面未对此置评。 报道称，在英国工党政府上调印花税、取消超高净值外国居民税收优惠的背景下，伦敦豪宅市场持续承压，2025 年 12 月 500 万英镑以上住宅成交量同比下降约 40%。在此环境下，该交易被视为低迷市场中的少数亮点。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，加密支付应用 Brighty 联合创始人 Nikolay Denisenko 表示，过去一年已有数百名高净值投资者使用加密货币在欧洲购房。 该平台已撮合 100 余笔交易，主要集中在英国、法国、马耳他、塞浦路斯和安道尔，单笔金额约 50 万–250 万美元。此前高净值客户多使用 Circle 发行的 USDC，目前为避免兑换成本，越来越多客户转向锚定欧元的稳定币（如 EURC）。

ChainCatcher 消息，据 CriptoNoticias 报道，委内瑞拉房地产市场正在加速采用 BTC 和稳定币 USDT 进行房产买卖交易。加拉加斯大都市房地产商会主席 Fernando Di Jerónimo 确认，使用加密货币的房产交易在该国已经变得频繁，主要集中在首都的高端区域如 Chacao、Baruta、El Hatillo 和 Las Mercedes 商业区。 据悉，这些交易通过加密货币交易所进行即时支付，涵盖从住宅公寓到办公楼的各类物业，许多交易由海外买家分期付款完成。Di Jerónimo 表示，尽管委内瑞拉自 2020 年起就有《加密资产法》，但相关监管条例仍未完善，缺乏法律框架的完整性。他同时警告，缺乏监管可能导致部分交易逃避税收。

ChainCatcher 消息，据路透社报道，沙特房地产开发商 Dar Global 计划通过将马尔代夫新的 Trump 品牌酒店项目代币化，并向美国散户投资者出售代币，以筹集项目的大部分资金。 Dar Global 首席执行官 Ziad El Chaar 告诉路透社，公司将把其奢华度假村项目最多 70% 代币化，作为主要融资策略，利用区块链技术并实现代币持有者的最大化分布。与通常在房地产建成后才进行代币化的模式不同，Dar Global 与 Trump 集团的这一计划表示，将对开发阶段进行代币化，让投资者从项目启动之初就能获得相关敞口，根据周二发布的新闻稿。 据彭博社的另一份报道，马尔代夫该项目目前估值约 3 亿美元，Dar Global 打算保留 30% 至 40% 的所有权份额。

ChainCatcher 消息，据 GlobeNewswire 报道，以太坊财库公司 FG Nexus 宣布已签署一份不具约束力的意向书拟以 1,000 万美元的价格出售其位于魁北克的房产，预计该交易将产生约 800 万美元的税前净收益，这笔资金将用于回购 FGNX 股票，并且专注于持续购买 ETH。

ChainCatcher 消息，据 Globenewswire 报道，纳斯达克上市公司 Linkhome 宣布推出加密货币房产交易平台，目前支持 BTC、ETH 和 USDC 进行支付，现阶段该服务仅支持美国部分地区交易，后续将分阶段推广到全美范围。 据悉，该公司目前的房产交易规模已超过 1.85 亿美元。

ChainCatcher 消息，佳士得国际地产成立新部门，专注于以加密货币进行的房产交易。该部门旨在推动使用加密货币购买豪华房产，目前正接纳价值 10 亿美元的豪华房产仅接受纯加密货币报价。 南加州分行总理 Aaron Kirman 在近期高价加密房地产销售的启发下创建了此部门。部门配备了由律师、分析师和加密专家组成的专业团队，可在无需中间银行的情况下完成加密货币支付。Kirman 表示，他曾主持过一些交易，卖家并不知道买家身份，但卖家经纪人的律师会核实买家资金来源是否合法。 佳士得在过去两年内评估了多笔使用加密货币的高额交易后，决定成立该部门。最近，应一位客户的要求，美国比佛利山庄一笔价值 6500 万美元的房地产交易已使用加密货币完成。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 报道，随着全球房地产代币化市场规模预计在 2035 年达到 4 万亿美元，资产继承问题成为行业发展的关键瓶颈。当前缺乏标准化的链上继承机制，可能导致高价值代币化资产因密钥丢失或法律模糊而永久灭失。 专家建议通过智能合约、NFT 分片及生物识别等技术融合，构建去中心化数据存续协议(DeDasP)，实现自动化资产继承。该方案需在保持去中心化原则的同时，解决跨代财富转移的安全性问题。

ChainCatcher 消息，在美国证券交易委员会（SEC）同意撤销诉讼案件后，Ripple 首席执行官 Brad Garlinghouse 接受 Fox Business 专访讨论该公司的下一步行动，他指出美 SEC 的诉讼阻碍了 Ripple 的美国业务，导致其 95%的客户都在海外，但这种情况即将发生变化。 Brad Garlinghouse 强调特朗普的加密行政命令，特别是战略比特币储备和数字资产储备的建立为美国加密公司创造更加友好的环境，因此 Ripple 拟将重心转至美国，并计划进军支付、房地产和证券交易等金融领域。

ChainCatcher 消息，针对此前披露在 2013 年卖房辞职投身比特币，币安联创赵长鹏在 X 平台发文解释称，当时房子以不到 100 万美元的价格出售，在购买比特币之后不久，价格从 600 美元跌至 200 美元并维持了大约 18 个月，但自己当时能够承受市场下跌，而且可以维持自己原有适度的生活水平，得益于自己有收入，生活方式也没有受到严重影响。

ChainCatcher 消息，据 Protos 援引当地媒体 El Faro 报道，Tether 高管正在花费大量资金购买萨尔瓦多房地产，并成为萨尔瓦多公民。 公司首席财务官 Giancarlo Devasini、首席执行官 Paolo Ardoino 及首席运营官 Claudia Lagorio 购买了价值 170 万美元的两块土地，位于豪华高尔夫度假村 Condominio Villanueva Golf Country Club，同时，该地区也是住宅区 El Encanto。契约显示，Ardoino 和 Lagorio 已成为萨尔瓦多归化公民。

ChainCatcher 消息，据 CoinDesk 报道，Bybit 内容主管 Cyrus Ip 近日发表观点，认为比特币正成为年轻一代财富积累的新领域。在亚洲一线城市如新加坡和香港，房地产价格持续上涨，使得千禧一代和 Z 世代难以复制父辈通过房产积累财富的模式。比特币作为“虚拟房产”，具有 2100 万个单位的稀缺性，且流动性高，无需大额首付。 数据显示，年轻人对加密货币投资更为开放。Ip 建议年轻投资者考虑将资金分配到比特币，但强调应采取长期持有策略，而非投机交易。他认为，这种负责任的投资方式可能是在日益严峻的金融环境中构建持久财富的关键。

ChainCatcher 消息，据《韩国经济》报道，Terraform Labs 的创始人 Do Kwon 的妻子已经赢得了所有针对韩国政府决定没收其名下房地产股份及出售公寓权利的上诉。 Terraform Labs 是破产的稳定币 TerraUSD 和加密货币 Luna 背后的公司。法院裁定，这些争议资产是她在与 Kwon 婚姻关系存续期间，以其个人名义购置的财产。

ChainCatcher 消息，据 UKTN 报道，总部位于伦敦的区块链房产交易追踪平台 Coadjute 宣布完成 1000 万英镑融资，劳埃德银行领投，Nationwide、NatWest 以及房地产科技平台 Rightmove 参投。 据加密数据平台 RootData 显示，Coadjute 成立于 2018 年，其区块链平台允许房地产经纪人追踪交易。该公司此前于 2023 年 3 月完成 400 万英镑融资，Praetura Ventures 领投。

ChainCatcher 消息，据 The Block 报道，FTX 破产委员会计划出售 FTX 在巴哈马的 35 套房产，其中包括 SBF 和 Gary Wang、Nishad Singh 和 Caroline Ellison 曾经共同居住的豪华公寓 Orchid Penthouse。 FTX 律师表示房产的售价必须至少达到指定经纪人预估价格的 80%，出售任何超过 500 万美元的房产都应向美国受托人、债权人委员会律师以及对所列房产提出合法索赔的利益相关方报告，出售所得资金都将用于分配给 FTX 客户。

ChainCatcher 消息，据彭博社报道，大阪数字交易所（Osaka Digital Exchange Co.）将于 12 月 25 日开启日本首次数字证券交易，首批交易对象为房地产投资公司 Ichigo Inc 发行的证券型代币，Ichigo 计划出售约 30 亿日元（约合 2010 万美元）房产投资支持的证券。

ChainCatcher 消息，据 TechCrunch 报道，区块链房产投资平台 mogul Club 宣布完成 360 万美元种子轮融资，AY Ventures 领投，Tim Draper & Associates、Draper B1、InterVest、Draper Dragon、Blizzard Fund，以及美国第 43 任财长 Rosie Rios 和来自高盛、摩根大通等公司的高管参投，截至目前该公司融资总额达到 420 万美元。

ChainCatcher 消息，数字房产交易平台 Upland 完成 800 万美元 A 轮延期融资，EOS Network Ventures 领投，这是该基金的首次加密游戏投资。新资金将用于开发更多功能，玩家可以在现实世界的地图上购买数字位置。Upland 还计划加强其营销策略，启用第三方开发者工具，并推出与当前游戏内实用代币挂钩的以太坊代币。 据Web3 资产数据平台 RootData 显示，Upland 于 2021 年以3亿美元估值完成 1800 万美元 A 轮融资，Animoca Brands 领投。